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| 物件を購入する意志を売主に正式に伝え、売買契約まで物件を他の人に売らないよう取りおきをしてもらう事を「購入申込み」と言います。中古マンションの場合は現在の所有者に対して購入申込みを行ないますが、その際は仲介業者を通じて行ないます。 都心部の中古マンションの動きは速いです。大体ですが、土曜日、日曜日に決定される人が 多いので、その前に決めるのが良いのです。特に良い物件は即断を迫られます。 この時の申込証拠金は不要の場合が多いい様です。支払う場合は、領収書等のただし書きに 「申込証拠金として受領、契約が成立しない場合は返還する」と明記してもらうと安心でしょう。 この時点ではまだ契約成立していません。契約成立は、申し込み後に重要事項説明書を確認 し、契約書に署名、捺印した時です。 |
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