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広告開始 |
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土地売却の広告開始 |
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| 広告宣伝は不動産会社に任せ、土地の売却情報の広報広告を始めてもらいます。 不動産会社の社内オンラインを通じ、全国の直営店舗へ物件広告情報を流したり、近隣の不動産 会社へも物件情報を紹介し、広く購入希望者を探索します。 また不動産流通機構（レインズ）への物件を登録します。不動産流通機構（レインズ）は国土交 通大臣の指定を受けた不動産流通機構が運営している不動産情報のネットワークシステム （Real Estate Information Network System）で、略してレインズ（REINS）と呼ばれています。 新聞折込チラシや手撒きチラシなどで広く物件情報を広告発信するほか、住宅雑誌・ホーム ページへも掲載します。 近所に知られずに販売したい場合、不動産会社にその旨の要望をあらかじめ出しておきます。 オープンハウスを開催して購入希望者に土地を実際に見てもらうことも早期売却への近道です。 チラシ、住宅情報雑誌等での広告には、別途費用は原則必要ありません。ただし、要望により、 特別な広告を実施する場合などは実費を要求される場合があるかもしれません。 ネットオークションで販売すると高く売れるケースも多いようですが、買い手の素性が分から ないリスクがあります。 |
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| 目次 ・トップページ〜はじめに〜 ・土地価格の査定 ・土地売却価格の決定と依頼 ・測量の依頼 ・媒介契約の締結 ・土地売却の広告開始 ・土地売却契約の調整と締結 ・引越しと残代金の受領と引渡し ・土地売却にかかる費用税金 ・住宅売却での借地権について ・住宅価格の調査 ・住宅売却価格の決定と依頼 ・住宅売却の宣伝開始 ・残金受領と物件の引渡し ・住宅売却の経費と税金 ・リンク集 ・リンクについて |
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